Sprzątanie Klatek Schodowych: Koszty i Obowiązki

Czy klatka schodowa w Twoim bloku przypomina ostatnio bardziej tor przeszkód niż środek komunikacji?

• Zamiatanie Klatki Schodowej
• Mycie Podłóg na Klatce Schodowej
• Przecieranie Poręczy
• Usuwanie Pajęczyn
• Mycie Okien na Klatce Schodowej
• Czyszczenie Wentylacji
• Dezynfekcja Powierzchni
• Konserwacja Podłóg
• Pielęgnacja Zieleńców
• Utrzymanie Czystości Piwnic
• Sprzątanie Klatek Schodowych: Pytania i Odpowiedzi

Zmagasz się z odwiecznym dylematem: czy lepiej zainwestować w profesjonalistów, czy może zmotywować sąsiadów do wspólnego działania?

Jakie kluczowe czynności wchodzą w skład kompleksowego sprzątania, od czego zależą koszty i czy istnieje sposób na utrzymanie wiecznej czystości, niczym w szwajcarskim zegarku?

Jeśli te pytania zaprzątają Twoje myśli, doskonale trafiłeś. W tym artykule rozwiejemy wszelkie wątpliwości – zajrzyj do środka, a znajdziesz odpowiedzi.

Zobacz także: Klatka Schodowa Przepisy 2025: co wolno na korytarzach

Obowiązek utrzymania czystości i porządku na klatkach schodowych spoczywa na właścicielach nieruchomości, zgodnie z zapisami Ustawy z dnia 13 września o utrzymaniu czystości i porządku w gminach. To zmusza zarządców budynków, takich jak spółdzielnie mieszkaniowe, do podjęcia pewnych decyzji. Oto zestawienie kluczowych czynników wpływających na wybór sposobu sprzątania:

Analiza danych jasno wskazuje na dwojakość możliwości utrzymania porządku na klatkach schodowych. Z jednej strony, przepisy ustawy narzucają odpowiedzialność na właścicieli nieruchomości, w tym zarządców, takich jak spółdzielnie, obligując ich do znalezienia skutecznego rozwiązania. Z drugiej strony, kluczowy jest czynnik ludzki – zaangażowanie i dobra wola mieszkańców, którzy są bezpośrednimi użytkownikami przestrzeni wspólnej. Decyzja o tym, czy powierzyć sprzątanie klatek schodowych profesjonalistom, czy zorganizować je siłami własnymi, jest ściśle powiązana z dostępnymi środkami finansowymi, ale przede wszystkim z gotowością do współpracy wewnątrz wspólnoty. Gdybyśmy mieli szacować koszt średniego miesięcznego utrzymania czystości klatki schodowej w bloku 10-piętrowym, posiadającym ok. 40 lokali mieszkalnych, możemy przyjąć, że stawki dla firm sprzątających wahają się od 50 zł do 150 zł za jedno piętro, w zależności od zakresu prac i częstotliwości. To daje widełki od 2000 zł do 6000 zł miesięcznie za cały budynek, co dla wielu wspólnot może stanowić znaczące obciążenie.

Zamiatanie Klatki Schodowej

Zamiatanie to absolutna podstawa higieny na klatce schodowej, często niedoceniana, a jednak kluczowa dla całego procesu. Czy zdajesz sobie sprawę, że zaledwie jeden dzień zaniedbania tej prostej czynności może doprowadzić do kumulacji kurzu i brudu, który później niezwykle trudno usunąć? To właśnie ten pierwszy, widoczny efekt braku porządku, który często stanowi wizytówkę całego budynku. Bez regularnego zamiatania, wszelkie kolejne działania, jak mycie podłóg czy przecieranie poręczy, tracą na efektywności, bo pracujemy na "zakurzonym" podłożu.

Zobacz także: Ile metrów kwadratowych ma klatka schodowa w bloku?

Skupiając się na tradycyjnym zamiataniu, warto pamiętać o jego zasięgu. Nie chodzi tylko o środek klatki, ale również o progi, narożniki, okolice skrzynek pocztowych czy nawet podstawy balustrad. Całkowite usunięcie kurzu, piasku, włosów i innych drobnych zanieczyszczeń to pierwszy krok do stworzenia przestrzeni, w której chce się przebywać. Częstotliwość zamiatania jest tu kluczowa – w budynkach intensywnie użytkowanych, z dużą liczbą lokatorów i często odwiedzających gości, idealny interwał to nawet dwa razy w tygodniu. Dla mieszkań o mniejszym ruchu, raz na tydzień może być wystarczające.

Narzędzia mają znaczenie! Dobra miotła, najlepiej z syntetycznego włosia, która nie pyli i skutecznie zbiera drobiazgi, to inwestycja, która naprawdę się opłaca. Warto też pamiętać o odpowiedniej szufelce, która pozwoli na zebranie całego brudu w jedno miejsce bez rozsypywania. A co z elektrycznymi zamiatarkami? Choć kuszą innowacyjnością, na krótkich, wąskich klatkach schodowych tradycyjne metody często okazują się szybsze i bardziej praktyczne, unikając jednocześnie hałasu i konieczności ładowania.

Kwestia ekonomiczna – samodzielne zamiatanie przez mieszkańców można oszacować na niewielki koszt zakupu podstawowych środków czystości (miotła, szufelka, worki na śmieci) raz na kilka miesięcy, co zamyka się w kwocie kilkudziesięciu złotych. Natomiast korzystanie z usług profesjonalnej firmy w tym zakresie może kosztować od 30 zł do 70 zł za jedną wizytę na klatkę schodową, co przy częstotliwości dwóch razy w tygodniu daje około 240-560 zł miesięcznie, obejmując jedno piętro.

Mycie Podłóg na Klatce Schodowej

Zamiatanie to jedno, ale dogłębne umycie podłogi to zupełnie inna historia – to właśnie tam kumuluje się największy brud, który wchodzi w reakcję z naszymi butami. Połączenie kurzu, błota, wilgoci i innych niezidentyfikowanych substancji tworzy trudną do usunięcia mieszankę, która nie tylko szpeci, ale może być również niebezpieczna – śliska powierzchnia to potencjalne ryzyko upadku. Regularne mycie podłóg na klatkach schodowych, szczególnie w okresie jesienno-zimowym, kiedy błoto jest na porządku dziennym, jest absolutnie niezbędne dla bezpieczeństwa i estetyki.

Dobór odpowiednich środków myjących to kolejny kluczowy element. Nie każdy detergent nada się do każdego rodzaju posadzki w budynku. Płytki ceramiczne poradzą sobie z większością uniwersalnych środków, ale podłogi z lastryko czy kamienia mogą wymagać specjalistycznych preparatów, które nie uszkodzą ich powierzchni ani nie spowodują utraty połysku. Warto skonsultować się z dostawcami materiałów budowlanych lub z doświadczonymi firmami sprzątającymi, aby dobrać optymalny środek czyszczący, który będzie skuteczny, a jednocześnie bezpieczny dla powierzchni.

Częstotliwość mycia podłóg zależy od natężenia ruchu i warunków atmosferycznych. W budynkach o dużym natężeniu ruchu, gdzie klatka schodowa jest często używana, mycie raz w tygodniu to absolutne minimum. W okresach wzmożonego zabrudzenia, na przykład po intensywnych opadach deszczu czy śniegu, konieczne może być częstsze mycie, nawet co dwa dni. Zawsze warto obserwować stan podłogi i reagować na bieżąco, aby zapobiec wnikaniu brudu w głąb materiału.

Jak wygląda kwestia kosztów w tym przypadku? Jeśli mówimy o organizacji prac przez mieszkańców, koszt zakupu dobrej jakości płynu do mycia podłóg szacuje się na około 15-30 zł za większą butelkę, która przy odpowiednim dozowaniu wystarczy na kilka miesięcy. Zlecając usługę specjalistom, możemy spodziewać się, że cena za umycie jednej klatki schodowej, obejmującej ścieranie i dokładne mycie z użyciem profesjonalnych środków, wyniesie od 50 zł do 100 zł za jedno piętro. Przekładając to na miesięczny budżet dla budynku z 5 piętrami, mamy kwotę od 250 zł do 500 zł za samo mycie podłóg.

Przecieranie Poręczy

Poręcze to dotykowe centra naszej klatki schodowej – każdego dnia, wiele razy, nasze dłonie stykają się z nimi, prowadząc nas po schodach. Czy zastanawialiśmy się kiedyś, ile niewidzialnego brudu i bakterii może się na nich gromadzić? Przecieranie poręczy to nie tylko kwestia estetyki, ale przede wszystkim higieny i zdrowia wszystkich mieszkańców. To jedna z tych czynności, która, choć wydaje się drobna, ma ogromny wpływ na ogólne wrażenie czystości i bezpieczeństwa, redukując nie tylko widoczny brud, ale także potencjalne drobnoustroje.

Skuteczne przecieranie poręczy wymaga nie tylko odpowiedniego środka czyszczącego, ale także techniki, która pozwoli dotrzeć do wszystkich zakamarków. W przypadku metalowych lub drewnianych poręczy, warto używać wilgotnej ściereczki z dodatkiem łagodnego detergentu lub płynu dezynfekującego. Kluczowe jest, aby nie pozostawiać nadmiaru wilgoci, szczególnie na powierzchniach drewnianych, co mogłoby prowadzić do ich uszkodzenia. Po przetarciu warto zastosować suchą, czystą ściereczkę, by wypolerować powierzchnię i pozbyć się smug.

Częstotliwość przecierania poręczy powinna być wyższa niż w przypadku mycia podłóg. W budynkach o dużym natężeniu ruchu, rekomendowane jest codzienne przetarcie poręczy, przynajmniej raz dziennie. W mniejszych budynkach, gdzie ruch jest mniejszy, można ograniczyć się do przetarcia co drugi dzień. Regularność jest tutaj ważniejsza niż intensywność – lepiej przecierać często i mniej obficie, niż raz na jakiś czas, z nadzieją na spektakularny efekt.

Jeśli chodzi o koszty, samo przecieranie poręczy przez mieszkańców to minimalny wydatek na ściereczki wielokrotnego użytku i niewielką ilość płynu, pewnie nie więcej niż 5-10 zł miesięcznie. Profesjonalne firmy sprzątające często wliczają tę czynność w standardowy zakres usług. Jeśli jednak miałoby to być osobne zlecenie, cena za przetarcie poręczy na wszystkich piętrach klatki schodowej mogłaby oscylować w granicach 30-50 zł za wizytę, co przy częstotliwości codziennej dawałoby miesięcznie 900-1500 zł, co jasno pokazuje, że jest to usługa, która znacząco podnosi koszty.

Usuwanie Pajęczyn

Wiecie, że pajęczyny, choć bywają nieodłącznym elementem starych kamienic, niekoniecznie muszą zdobić ściany naszych nowoczesnych bloków? Pojawiają się zwykle w miejscach zacisznych, trudno dostępnych, gdzie kurz i owady tworzą idealne środowisko do ich budowy. Ich obecność nie tylko negatywnie wpływa na estetykę, ale może też świadczyć o zaniedbaniu pewnych obszarów klatki schodowej. Regularne usuwanie pajęczyn to prosty, a zarazem skuteczny sposób na utrzymanie czystości i pozbycie się nieproszonych lokatorów.

Technika usuwania pajęczyn jest prosta, ale wymaga odpowiedniego narzędzia. Zwykle wystarczy tradycyjna miotła lub zmiotka z długim trzonkiem, która pozwoli dosięgnąć nawet najwyższych zakamarków czy sufitów. Dobrym rozwiązaniem są również specjalne miotły z teleskopowym uchwytem, które ułatwiają pracę na wysokości. Kluczowe jest, aby po zebraniu pajęczyn, natychmiast wyrzucić je na zewnątrz, najlepiej do zamkniętego worka na śmieci, aby uniknąć ponownego rozprzestrzeniania się niepożądanych gości.

Częstotliwość usuwania pajęczyn zależy od wielu czynników – budynek znajduje się w pobliżu terenów zielonych? Jest dużo owadów? Czy klatka schodowa jest ciepła i zaciszna? Przyjmuje się, że profilaktyczne usuwanie pajęczyn raz na dwa tygodnie lub raz w miesiącu powinno wystarczyć, aby utrzymać czystość. Warto jednak zwrócić uwagę na pojawianie się nowych sieci i reagować na bieżąco.

Koszty związane z usuwaniem pajęczyn są praktycznie zerowe, jeśli wykonujemy tę czynność we własnym zakresie, używając dostępnych narzędzi. Profesjonalne firmy sprzątające zazwyczaj wliczają tę usługę jako integralną część ogólnego zakresu prac porządkowych, nie naliczając dodatkowych opłat. Jeśli jednak miałyby być świadczone wyłącznie te czynności, koszt pojedynczej interwencji dla całego budynku mógłby wynosić około 15-30 zł.

Mycie Okien na Klatce Schodowej

Spójrzmy prawdzie w oczy – brudne okna na klatce schodowej potrafią skutecznie przyciemnić nawet najjaśniejszy dzień i odebrać urok otaczającej przestrzeni. Przez zaparowane, zakurzone szyby światło słoneczne dociera w znacznie mniejszej ilości, sprawiając, że cała klatka wydaje się mroczniejsza i mniej przyjazna. Regularne mycie okien to nie tylko kwestia estetyki, ale także funkcjonalności – czyste okna przepuszczają więcej światła, co poprawia samopoczucie mieszkańców i podkreśla czystość całej przestrzeni, wydobywając kolory i detale.

Co kryje się za terminem „mycie okien”? To nie tylko przetarcie szyby. To także umycie ram okiennych, parapetów, a nawet doczyszczenie fug i usunięcie ewentualnych smug. Dobór odpowiednich płynów do mycia okien jest kluczowy – inne detergenty zastosujemy do szyb, a inne do ram, często wykonanych z różnych materiałów. Warto pamiętać o używaniu ściereczek z mikrofibry, które nie pozostawiają włókien i skutecznie usuwają brud, jednocześnie nadając powierzchni połysk.

Częstotliwość mycia okien na klatce schodowej powinna być uzależniona od kilku czynników. Przyjmuje się, że przynajmniej raz na kwartał należy przeprowadzić gruntowne mycie okien. W budynkach położonych przy ruchliwych ulicach, gdzie okna są narażone na osadzanie się pyłu i spalin, częstotliwość ta powinna być większa – nawet co dwa miesiące. Warto również zwracać uwagę na stan szyb po intensywnych opadach atmosferycznych lub w okresie pylenia roślin.

Jeśli chodzi o koszty, samodzielne mycie okien na klatce schodowej to wydatek rzędu 20-40 zł miesięcznie na zakup płynów i ściereczek, które zapewnią czystość przez dłuższy czas. Zlecenie tej usługi profesjonalnej firmie sprzątającej może stanowić znaczną część wydatków. Średnio, za umycie okien na wszystkich piętrach klatki schodowej (np. po 2 okna na piętro) można zapłacić od 150 zł do 300 zł za jedno mycie. Przy kwartalnej częstotliwości, daje to około 50-100 zł miesięcznie jako średni koszt.

Czyszczenie Wentylacji

System wentylacji w naszych blokach to często niedoceniany, ale niezwykle ważny element zapewniający odpowiednią jakość powietrza. Kiedy otwory wentylacyjne są zapchane kurzem, kurzem i innymi zanieczyszczeniami, ich zdolność do odprowadzania wilgoci i zapewniania cyrkulacji powietrza drastycznie spada. To może prowadzić do rozwoju pleśni, nieprzyjemnych zapachów, a nawet problemów zdrowotnych. Gruntowne czyszczenie wentylacji obejmuje nie tylko widoczne kratki, ale także wewnętrzne kanały, które często są siedliskiem największych zanieczyszczeń.

Proces czyszczenia wentylacji jest zazwyczaj bardziej złożony niż zwykłe wytarcie kratki. Często wymaga użycia specjalistycznego sprzętu, takiego jak odkurzacze przemysłowe z odpowiednimi końcówkami do czyszczenia rur, a w bardziej zaawansowanych przypadkach – nawet technik inspekcji kamerą. Samo czyszczenie często odbywa się poprzez wdmuchiwanie sprężężonego powietrza do kanałów, co pozwala wypchnąć nagromadzony brud. Warto pamiętać o zabezpieczeniu pomieszczeń przed kurzem unoszącym się podczas prac, na przykład przez zaklejenie przestrzeni wokół otworów maskującą taśmą.

Ze względu na złożoność i potrzebę specjalistycznego sprzętu, czyszczenie wentylacji nie jest czynnością, którą można łatwo wykonać samodzielnie. Zaleca się, aby było ono przeprowadzane przez wykwalifikowane firmy, które posiadają odpowiednią wiedzę i narzędzia. Częstotliwość czyszczenia powinna być dostosowana do specyfiki budynku i rodzaju wentylacji, ale zazwyczaj zaleca się przeprowadzanie go co 2-3 lata, chociaż w niektórych przypadkach może być konieczne nawet częściej.

Koszty czyszczenia wentylacji są zdecydowanie wyższe niż w przypadku podstawowych czynności porządkowych. Profesjonalne firmy zazwyczaj wyceniają usługę na podstawie liczby pięter lub kanałów wentylacyjnych. Można spodziewać się kosztów rzędu 150-300 zł za jedno piętro, co przy budynku z 5 piętrami daje łączny koszt między 750 zł a 1500 zł za jednorazowe, gruntowne czyszczenie. Rozłożone na lata, daje to w przeliczeniu na miesięczny budżet około 30-60 zł, co jest uzasadnioną inwestycją w jakość powietrza.

Dezynfekcja Powierzchni

Żyjemy w czasach, gdy świadomość zagrożeń związanych z wirusami i bakteriami jest coraz większa. Klatka schodowa, jako przestrzeń wspólna, często staje się miejscem, gdzie te drobnoustroje mogą się łatwo przenosić. Dotykamy tych samych uchwytów, poręczy, przycisków. Dlatego też regularna dezynfekcja kluczowych powierzchni to nie tylko kwestia higieny, ale także aspekt profilaktyki zdrowotnej dla wszystkich mieszkańców. To działanie, które często wykonujemy w naszych domach, ale zapominamy o nim w przestrzeni wspólnej.

Kluczowe powierzchnie, które wymagają regularnej dezynfekcji, to przede wszystkim: klamki drzwi wejściowych i drzwi do klatek schodowych, poręcze, przyciski domofonu, skrzynki pocztowe, a także wszelkie inne miejsca, których często dotykamy. Do dezynfekcji można używać dedykowanych preparatów w sprayu, płynów lub chusteczek nasączonych środkiem dezynfekującym. Ważne, aby stosować środki o szerokim spektrum działania, które skutecznie eliminują różnego rodzaju mikroorganizmy.

Częstotliwość dezynfekcji jest tu kluczowa. W okresach zwiększonej zachorowalności na grypę czy inne choroby zakaźne, zaleca się dezynfekcję nawet codziennie lub co drugi dzień. W normalnych warunkach, raz lub dwa razy w tygodniu powinno być wystarczające, aby utrzymać wysoki poziom higieny. Warto również pamiętać o dezynfekcji po każdej sytuacji, która może zwiększyć ryzyko przenoszenia zarazków, na przykład po kontakcie z osobą chorą.

Koszt dezynfekcji powierzchni, jeśli jest wykonywana przez mieszkańców, jest relatywnie niski. Pojedyncza butelka środka dezynfekującego kosztuje zazwyczaj od 10 do 25 zł i starcza na kilka tygodni regularnego użytkowania. Jeśli jednak zlecimy tę usługę profesjonalnej firmie jako odrębne działanie, możemy spodziewać się kosztów rzędu 30-60 zł za wizytę na całą klatkę, co miesięcznie daje około 120-240 zł. Często jednak dezynfekcja jest wliczana w szerszy zakres usług pielęgnacji.

Konserwacja Podłóg

Podłogi na klatce schodowej, zwłaszcza te wykonane z kamienia, lastryko czy innych materiałów szlachetnych, wymagają nie tylko regularnego czyszczenia, ale także właściwej konserwacji, aby zachować swój blask i trwałość na lata. Zaniedbanie tego aspektu może prowadzić do matowienia powierzchni, pojawienia się rys czy nawet mikropęknięć, które z czasem mogą sprawić, że nawet najpiękniejsza posadzka zacznie wyglądać na zużytą i zaniedbaną. To jak dbanie o dobry garnitur – wymaga regularnego polerowania i ochrony.

Rodzaj konserwacji zależy w dużej mierze od materiału, z którego wykonana jest podłoga. W przypadku podłóg kamiennych, stosuje się specjalistyczne impregnaty, które tworzą na powierzchni warstwę ochronną, zabezpieczającą przed wnikaniem wilgoci i zabrudzeń. Dla podłóg z lastryko popularne są preparaty nabłyszczające i polimeryzujące, które nadają połysk i tworzą trwałą powłokę ochronną. Przed właściwą konserwacją, zawsze należy wykonać gruntowne czyszczenie podłogi, aby usunąć wszelkie istniejące zanieczyszczenia.

Częstotliwość konserwacji jest niższa niż w przypadku bieżącego sprzątania. Zazwyczaj zaleca się przeprowadzanie profesjonalnej konserwacji podłóg raz na 6 do 12 miesięcy, w zależności od rodzaju materiału i natężenia ruchu. Warto obserwować stan posadzki – jeśli zaczyna tracić połysk, staje się bardziej podatna na plamy, to znak, że konserwacja jest potrzebna.

Koszty konserwacji różnią się w zależności od materiału i powierzchni. Do samodzielnego wykonania, butelka profesjonalnego impregnatu czy polimeru może kosztować od 50 do 150 zł, starczając na kilka aplikacji. Zlecenie tego zadania profesjonalnej firmie to już większy wydatek. Za kompleksową konserwację podłóg na jednej klatce schodowej można zapłacić od 300 zł do nawet 800 zł, co jednak ma na celu przedłużenie żywotności drogiej posadzki i utrzymanie jej estetycznego wyglądu na długie lata.

Pielęgnacja Zieleńców

Czy na Waszych klatkach schodowych pojawią się czasem rośliny? Wiele budynków, zwłaszcza tych nowszych, wyposażonych jest w tzw. zielone zakątki – małe, wyznaczone miejsca, gdzie mieszkańcy zgodnie z własnym gustem umieszczają rośliny doniczkowe. Choć dodają one uroku i ożywiają przestrzeń, jak wszystko, co zielone, wymagają też troski i odpowiedniej pielęgnacji. Zwiędnięte liście czy przelane kwiaty skutecznie psują estetykę, a zaniedbane rośliny mogą stać się siedliskiem chorób czy szkodników.

Pielęgnacja roślin na klatce schodowej jest zazwyczaj rolą samych mieszkańców, którzy decydują się ustawić swoje rośliny w przestrzeniach wspólnych. Obejmuje ona przede wszystkim regularne podlewanie, dostosowane do potrzeb konkretnego gatunku i pory roku. Ważne jest również usuwanie zwiędniętych liści i kwiatów, aby roślina mogła skupić energię na dalszym wzroście. Czasami konieczne może być także przesadzenie rośliny do większej doniczki lub zastosowanie nawozu, aby zapewnić jej optymalne warunki do rozwoju.

Częstotliwość pielęgnacji zależy od typu posiadanych roślin. Rośliny cebulowe wymagają innego podejścia niż sukulenty czy paprocie. Warto sprawdzić indywidualne potrzeby każdego gatunku. Ogólnie jednak, większość roślin doniczkowych potrzebuje regularnego sprawdzania wilgotności podłoża co kilka dni, a podlewania raz na tydzień lub dwa. Usuwanie martwych elementów powinno odbywać się na bieżąco, wedle potrzeb.

Koszty pielęgnacji roślin są już wliczone w indywidualne budżety mieszkańców, którzy je posiadają. Jeśli jednak zarządca budynku decyduje się na stworzenie wspólnej, zadbanej przestrzeni zielonej, należy uwzględnić koszt zakupu roślin, doniczek, ziemi i nawozów. Jeśli pielęgnacja spoczywa na barkach firmy sprzątającej, może być ona dodatkowo wyceniana indywidualnie, szacunkowo około 50-100 zł miesięcznie za obsługę kilku-kilkunastu roślin, zależnie od ich ilości i potrzeb.

Utrzymanie Czystości Piwnic

Piwnice i komórki lokatorskie, choć często traktowane jako miejsca magazynowania, również wymagają uwagi z zakresu utrzymania czystości. Nagromadzone tam śmieci, kurz, pajęczyny, a czasem nawet wilgoć, mogą negatywnie wpływać na ogólny stan techniczny budynku i komfort mieszkańców. Wiele zależy od tego, jak są zagospodarowane przestrzenie wspólne w danej piwnicy – czy służą tylko do przechowywania, czy też znajdują się tam np. suszarnie, rowerownie czy schowki techniczne. Efektywne utrzymanie czystości piwnic to często pierwszy krok do zapobiegania problemom.

Zakres obowiązków związanych z utrzymaniem czystości piwnic może być bardzo szeroki. Obejmuje on zazwyczaj zamiatanie lub odkurzanie posadzek, usuwanie zalegających śmieci i odpadów organicznych, opróżnianie koszy na śmieci (jeśli takie są), usuwanie pajęczyn, a także kontrolę stanu ścian i instalacji pod kątem ewentualnych problemów, takich jak wycieki czy zagrzybienie. W zależności od przeznaczenia piwnicy, może pojawić się potrzeba regularnego mycia posadzek. Warto też zwrócić uwagę na wentylację piwnic, która jest kluczowa dla zapobiegania wilgoci.

Częstotliwość prac porządkowych w piwnicach zależy od intensywności ich użytkowania i ilości zgromadzonych tam rzeczy. W budynkach, gdzie piwnice są często odwiedzane i wykorzystywane do przechowywania, zaleca się przeprowadzanie gruntownych porządków przynajmniej dwa razy w roku – na wiosnę i jesienią. W zależności od natężenia problemu z odpadami i kurzem, może być konieczne częstsze zamiatanie lub opróżnianie koszy. Ważne jest, aby wypracować harmonogram zgodny z potrzebami mieszkańców.

Koszty związane z utrzymaniem czystości piwnic mogą być znaczące, zwłaszcza gdy wymagane jest regularne wywożenie odpadów lub specjalistyczne czyszczenie. Jeśli piwnica jest tylko miejscem przechowywania, a mieszkańcy sami dbają o porządek w swoich komórkach, koszty minimalizują się do zakupu podstawowych środków czystości dostępnych dla mieszkańców. Gdy zadanie to przejmuje firma sprzątająca, możemy mówić o kosztach rzędu 100-250 zł za jedno przejście po piwnicy, zależnie od jej wielkości i stopnia zabrudzenia. Jeśli dodatkowo wymaga to wywozu zalegających śmieci, koszty te mogą być znacznie wyższe.

Sprzątanie Klatek Schodowych: Pytania i Odpowiedzi

• Z jakich czynności zazwyczaj składa się usługa sprzątania klatek schodowych i od czego zależą koszty?

  Usługa sprzątania klatek schodowych zazwyczaj obejmuje czynności takie jak zamiatanie, przecieranie i mycie. Koszty usługi są uzależnione od zakresu prac, częstotliwości sprzątania, stopnia zabrudzenia oraz wielkości klatki schodowej. Dodatkowe czynności, jak na przykład mycie okien, czyszczenie drzwi wejściowych czy dezynfekcja, mogą wpływać na ostateczną cenę.

• Kto jest odpowiedzialny za utrzymanie czystości na klatkach schodowych zgodnie z obowiązującym prawem?

  Zgodnie z zapisanymi w dniu 13 września r. przepisami o utrzymaniu czystości i porządku w gminach, to na właścicielach nieruchomości spoczywa obowiązek utrzymania w nich czystości. Dotyczy to współwłaścicieli, użytkowników wieczystych, jednostek organizacyjnych oraz osób posiadających nieruchomość w zarządzie lub użytkowaniu.

• Jakie są możliwe rozwiązania w kwestii utrzymania czystości na klatce schodowej i od czego zależy wybór sposobu?

  Możliwe są dwa główne rozwiązania: zatrudnienie firmy sprzątającej lub samodzielne dbanie o czystość przez mieszkańców. Wybór sposobu zależy od wielu czynników, takich jak dostępne fundusze w danej spółdzielni mieszkaniowej, a także od decyzji samych lokatorów, którzy jako codzienni użytkownicy części wspólnych powinni mieć wpływ na tę kwestię.

• Jakie są zalety i wady rozwiązania polegającego na sprzątaniu klatek schodowych przez samych mieszkańców?

  Zaletą sprzątania przez mieszkańców jest potencjalnie niższy koszt oraz większe zaangażowanie w dbanie o wspólne dobro. Wadą jest natomiast ryzyko nierównego zaangażowania i potencjalnej nieuczciwości niektórych lokatorów, którzy mogą unikać swoich obowiązków, co prowadzi do zaburzenia ustalonego harmonogramu prac.